ساختمان
-
عمومی
بهترین ایزوگام برای دیوار ساختمان چیست؟
بهترین ایزوگام کدام است؟ | معرفی برندهای برتر ایزوگام کاری، حرفهای صنعتی و نیازمند علم، تجربه و تکنولوژی است. از این عایق رطوبتی پشت بام، برای مقابله با رطوبت، بارش برف و باران استفاده میکنند. ایزوگامها برای تبدیل شدن به بهترین ایزوگام در کرج، از مراحل و آزمایشات گوناگونی عبور میکنند. ایزوگام بر خلاف سایر محصولات، با گذشت زمان، مقاومت آن افزایش یافته و سبب آسودگی خاطر مصرف کنندگان میشود. ایزوگام سایوندقصد دارند تا بهترین برندهای تولید کنندهی ایزوگام در ایران را به شما معرفی کند تا در زمان خرید بتوانید بهترین گزینه را انتخاب کنید. چگونه بهترین ایزوگام را تشخیص دهیم؟ در ابتدا بهتر است که به تعریفی از ایزوگام بپردازیم. ایزوگام از قیر و الیافهای مصنوعی گوناگونی تولید میشود که بسیار مقاوم هستند و با گرما دادن، میتوان آنها را به سطوح موردنظر چسباند. این نوع کفپوش پشت بام، از نفوذ رطوبت و آب به سطح زیرین خود جلوگیری میکند. بهترین ایزوگام باید حدود ۱۰ سال برای شما کار کند. شما میتوانید از این محصولات در ایزولاسیون دیوارها و همچنین مرحلهی پی و فونداسیون نیز از آن استفاده کنید. در گذشته از روشهای سنتی جهت عایق سازی ساختمان استفاده میشد. اما امروزه استفاده از بهترین ایزوگام برای عایق …
-
اقتصادی
چرا پوکه معدنی برای ساختمان مفید است؟
در صنعت ساختمانسازی، استفاده از مواد ساختمانی با خواص مناسب و عملکرد بالا از اهمیت ویژهای برخوردار است. یکی از این مواد، پوکه معدنی است که از طیف گستردهای از مواد معدنی به دست میآید و در ساختمانها به عنوان یکی از اجزای اصلی استفاده میشود. پوکه معدنی به دلیل ویژگیها و خواص منحصر به فرد خود، میتواند در بهبود عملکرد و خواص ساختمانها نقش مهمی ایفا کند. تعریف پوکه معدنی پوکه معدنی به عنوان یک ماده معدنی ساختمانی مورد استفاده قرار میگیرد که از طیف گستردهای از مواد معدنی مانند شن، سنگ آهک، سنگ گرانیت و سنگ آهن به دست میآید. به طور کلی، پوکه معدنی متشکل از ذرات خرد شده است که به صورت خردهپودر یا دانهبندی شده در اختیار قرار میگیرد. این ماده معمولاً به عنوان جایگزین بخشی از سیمان در تهیه بتن استفاده میشود. نحوه تشکیل پوکه معدنی پوکه معدنی از طریق فرآیندهای مختلفی شکل میگیرد. در کمیابترین حالت، پوکه معدنی مستقیماً از معدن استخراج میشود و به صورت خردهپودر در اختیار قرار میگیرد. اما برای تولید پوکه معدنی در مقیاس صنعتی، مواد معدنی استخراج شده به دستگاههای خردایش و سنگشکنی ارسال میشوند تا به اندازه مناسب خرد شده و سپس از طریق فرآیندهای غسل و …
-
اقتصادی
بررسی قیمت پروفیل ساختمانی در فصل تقاضا
تاثیر قیمت پروفیل در ساختمان سازی قیمت پروفیل یکی از مواردی است که در صنعت ساختمان سازی و تجهیزات صنعتی بسیار حائز اهمیت است. پروفیلها در انواع مختلفی مانند پروفیل فولادی، پروفیل آلومینیومی و پروفیل گالوانیزه و … تولید میشوند. در این مقاله، به بررسی عواملی که بر قیمت پروفیل تأثیر میگذارند و روشهایی برای کاهش هزینهها پرداخته خواهد شد. از آنجایی که پروفیل کاربرد بالایی در صنعت ساختمان سازی دارد و به عبارتی استفاده از آن به عنوان عنصر اصلی و بنیانی در ساخت و ساز ساختمانها به کار میرود، ضروری است، به اهمیت و جایگاه این محصول در صنعت ساختوساز اشاره می کنیم. 1. سازههای اصلی ساختمان: پروفیلهای آهنی به عنوان مواد اصلی سازههای ساختمانی مورد استفاده قرار میگیرند. ستونها، بالشتکها، تیرها و دالها از پروفیل ساخته میشوند که بنا را تشکیل میدهند. این اعضا بارهای ساختمان را از زمین به سازههای فلزی منتقل میکنند و تحمل وزنها و نیروهای مختلف را تضمین میکنند. 2. مقاومت و استحکام: پروفیل به دلیل مقاومت و استحکام فوقالعادهای که دارد، برای ایجاد سازههایی با قابلیت تحمل بارهای زیاد، مناسب هستند. این مقاومت و استحکام به ساختمانها امکان میدهد تا در برابر شرایط مختلف زیستمحیطی، لرزه زمین و بارهای دیگر پایدار باشند. …
-
عمومی
نمای ساختمان در مناطق مختلف
پوسته هر ساختمان است و نقش بسیار مهمی در زیبایی و جذابیت آن ایفا می کند. در طراحی نما، معماران و سازندگان با توجه به شرایط آب و هوایی، موقعیت جغرافیایی، تعداد طبقات ساختمان، سلیقه افراد و بودجه آن ها اقدام به انتخاب نوع مصالح می کنند. نمای بیرونی به منزله یک لایه محافظ برای ساختمان است که نه تنها آن را در برابر عوامل مختلف محافظت می نماید، بلکه نقش بسیار مهمی در زیبایی آن دارد. نمای ساختمانی و طراحی نمای ساختمان مسکونی به منظره شهری شکل می دهد، از این رو طراحی نماهای مختلف باید با یکدیگر هماهنگی داشته باشد. نکته دیگری که باید به آن توجه داشته باشید، هماهنگی درب ورودی ساختمان با هارمونی نمای ساختمان می باشد. در این مطلب از در ابتدا انواع نمای ساختمان را معرفی کرده و ضوابط شهرسازی که در ساخت آن ها باید رعایت شوند را با شما به اشتراک می گذاریم. مصالح به کار رفته در نماسازی ساختمان در نماسازی ساختمان از مصالح مختلفی استفاده می شود از جمله فلز، سنگ، آجر، کامپوزیت، و چوب که هر کدام مزایای خاص خود را دارند. در ذیل به معرفی انواع نمای ساختمان می پردازیم. با ما همراه باشید. نمای آجری نمای آجر …
-
عمومی
کاربرد سنگ در صنعت ساختمان
در عصر حاضر با پیشرفت علم و تکنولوژی استخراج سنگ آسان تر شده و کاربرد آن در صنعت ساختمان سازی به طور چشمگیر افزایش یافته است. سنگ ها دارای قابلیت های منحصربه فردی هستند که قابل مقایسه با سایر مصالح ساختمانی نمی باشند، شاید مهم ترین ویژگی های آن را بتوان در دوام و مقاومت بسیار بالا، جلا پذیری مطلوب، مقاومت سایشی و ضربه ای بالا، قابلیت برش و صیقل خوردن، قابلیت شستشو، ثبات رنگ، مقاومت در برابر حرارت و رطوبت، مقاومت کششی و خمشی مناسب، غیرقابل نفوذ بودن، مقاومت در برابر تغییرات آب و هوایی، سختی و مقاومت فشاری بالا، پایداری در برابر مواد اسیدی و قلیایی و بسیاری از موارد دیگر دانست. به طورکلی کاربرد و استفاده از سنگ ها نیز در جهت پوشش دیوار داخلی ساختمان، نماکاری، زیرسازی جاده ها، کف خیابان و پیاده رو و تزئینات مختلف می باشد. حال با توجه به این مقدمه از شما درخواست داریم با پرشین سازه همراه شده تا با انواع سنگ های ساختمانی و کاربردهای وسیع آن بیشتر آشنا شوید. این مقاله راهنمایی جامع بر انواع سنگ ساختمانی و کاربردهای آن است. ویژگی های یک سنگ ساختمانی مناسب سنگ باید ساختمانی سالم داشته باشد، به طوری که شیار، …
-
کسب و کار ایرانی برتر
تراضی و تفویض انتقال سند رسمی پیش فروش ساختمان از پیش فروشنده به پیش خریدار
درصورتیکه در قرارداد پیشفروش ساختمان پیشفروشنده تنظیم سند رسمی را بر عهده پیشخریدار بگذارد؛ آیا همچنان بزه پیشفروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی محقق گردیده است؟ نظر هیئت عالی در فرض سؤال تکلیف قانونی ثبت قرارداد پیشفروش ساختمان بر عهده پیشفروشنده است؛ با توجه به آمره بودن مقررات و ارتباط آن با نظم عمومی و داشتن مسئولیت جزایی ترک فعل مذکور، با توافق طرفین قابلیت واگذاری مسئولیت و تکلیف ثبت قرارداد پیشفروش به پیش خریدار را ندارد و بزه پیشفروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی محقق شده است؛ لذا نظریه اکثریت مطلوب است. برای مطالعه مواد قانونی به وبسایت حقوقی مهدی بخشی مراجعه کنید. نظر اکثریت بهطورکلی امری و اجباری بودن از صفات اصلی قاعده حقوقی یا قانون به معنی عام میباشد. قوانین کم و بیش با منافع عموم در ارتباط میباشند و اجرای آن نیز از طرف قوای عمومی تضمین شده است. مقصود از عنوان نمودن این درجهبندی، تضمین درجه اجبار قوانین است. در پارهای موارد قانونگذار جهات و مبانی قانون را به حدی مهم میداند که بههیچوجه اجازه تراضی خلاف آن را به اشخاص نمیدهد. احکام قانون که در این موارد مقرر میشود اصطلاحاً قواعد امری یا آمره نامیده میشود. در سایر موارد هدف قانونگذار وضع قواعد تخلفناپذیر …
-
عمومی
پروژه های ساختمانی چیتگر
پیش فروش پروژه های اطراف دریاچه چیتگر منطقه 22 در اطراف دریاچه خلیج فارس یا چیتگر قرار دارد و سازنده آن اتحادیه رسا است هم اکنون پروژه آرتمیس در مرحله نازک کاری می باشد و تعداد طبقات این پروژه 4 طبقه بدنه کشتی به صورت تجاری و روی این 4 طبقه 6 برج با 6 طبقه اداری قرار دارد و زیر این بلوک ها یا برج ها 7 طبقه پارکینگ با گنجایش 4 هزار عدد خودرو قرار دارد. پروژه یاران چیتگر در قطب گردشگری منطقه 22 واقع شده است. امکاناتی از جمله توریستی، تفریحی، رفاهی، مسجد، پیست دوچرخه سواری و اسکیت، استخر، سونا و مراکز آموزشی را دارا می باشد. این پروژه تمامی زیرساخت ها برای زندگی مدرن را دارا می باشد. پروژه یاران از شلوغی های مرکز شهر دور است و در مبدا وزش بادها و هوای تازه از غرب تهران به شرق می باشد. در اطراف دریاچه چیتگر قرار دارد و تعاونی مسکن ابنیه همت می سازد طراحی پروژه را شرکت دوان ایرانیان انجام داده است و معمار پروژه آقای فرزاد دلیری می باشد این پروژه اولین پروژه اداری و اقامتی ایران است که خدمات هتلینگ برای مهمانان دارد پروژه لکسون کاملا در شرق دریاچه چیتگر واقع شده …
-
عمومی
تفاوت پروانه ساختمان با پایان کار
تعریف انواع پروانه + راهنمای اخذ پایان کار تفکیکی آپارتمان 1 – پروانه ساختمانی: مجوز قانونی ای که از طرف شهرداری برای هر گونه ساخت و ساز برای صاحبان املاک صادر می شود. 2 – تخریب و بازسازی: پروانه ای که با تخریب بنای قدیمی و احداث بنای جدید براساس طرح تفصیلی صادر می گردد. 3 – اضافه اشکوب: مجوز احداث طبقاتی برروی طبقات موجود (توسعه بنا در ارتفاع). 4 – تبدیل: مجوزی که برای تبدیل یک واحد مسکونی به دو واحد، تبدیل واحد مسکونی به اداری و یا تبدیل قسمتی از مسکونی به واحد تجاری و …. صادر می گردد. 5 – تغییرات تعمیرات: پروانه ای که منظور انجام تعمیرات و تغییرات جزئی و کلی صادر گردد. 6 – تمدید پروانه: در صورت منقضی شدن مهلت پروانه و یا عدم شروع عملیات ساختمانی از طرف مالک ، اعتبار پروانه تمدید و با همان مشخصات صادر خواهد شد. 7 – تغییر نقشه: در صورت تقاضای مالک و به شرط عدم شروع عملیات ساختمانی نسبت به تغییرات یا جابجایی فضاها یا توسعه بنای پروانه های معتبر ، پروانه تغییر نقشه صادر خواهد شد. 8 – ابطال پروانه: در صورت تقاضای مالک با اخذ اصل پروانه صادره و ابطال آن و پیوست …
-
عمومی
از چه برندی برای هوشمندسازی ساختمان استفاده کنیم؟
بنابراین با توجه به تنوع بالای برند های موجود در بازار ایران و کاربرد گسترده آن ها در هوشمند سازی ساختمان و سیستم صوتی هوشمند ، به اطلاعات کافی در زمان خرید نیاز است. چرا که داشتن اطلاعات دقیق راجع به عملکرد و قابلیت مورد نیاز در هوشمند سازی ساختمان ، بسیار در انتخاب بهترین برند هوشمند سازی ساختمان ، تأثیرگذار است. برند های هوشمند سازی ساختمان برند های هوشمند سازی ساختمان بر اساس عوامل مختلفی چون کشور سازنده ، پروتکل ارتباطی و تجهیزات تحت پوشش، از هم تفکیک می شوند. با این حال شرکت عمران مدرن برای تشخیص بهترین برند هوشمند سازی ساختمان از میان شرکت های معتبر هوشمند سازی ، بر اساس تجربه مصرف کنندگان و فروشندگان، آماده ارائه مشاوره رایگان در این زمینه است. در ادامه بهترین برند هوشمند سازی ساختمان از دیدگاه های مختلف مورد بررسی قرار می گیرد. بهترین برند هوشمند سازی ساختمان بر اساس پروتکل بهترین برند هوشمند سازی ساختمان KNX بهترین برند هوشمند سازی ساختمان بیسیم برندSwitch4 و G4 در مقایسه با سایر بهترین برند های هوشمند سازی ساختمان ، قیمت بالاتری دارند که دلیل آن را می توان در تنوع زیاد محصولات برکر و کیفیت بالای محصولات G4 دانست. در این بین …
-
اقتصادی
طراحی ساختمان مسکونی ویلایی
طراحی ویلا با توجه به فضای داخلی قیمت طراحی داخلی ویلا در ویلاهای شمال معمولاً زیباترین ساختمانها هستند، بنابراین یکی از اصول طراحی ویلا این است که فضای بیشتری را برای زندگی در اختیار ساکنین قرار دهد. ویلاهای مدرن، فضای آزادتری دارند. سقف این ویلاها بلندتر است و زمانی که مبلمان و اسباب و اثاثیه را داخل آن میچینید، شلوغی و ازدحامی را مشاهده نمیکنید. اگر طراحی به درستی انجام شود، فضای کافی برای چیدمان مبلمان یا لوازم تزئینی اضافی حتماً وجود خواهد داشت. دکوراسیون طراحی داخلی مغازه: بهترین مبلمان را میتوانید در ویلاهای شمال داشته باشید. انواع مبلمان چوبی، پارچهای، پلاستیکی یا فلزی در ویلاهای کلاسیک مدرن یا لوکس قابل استفاده هستند. انتخاب نوع مبلمان و رنگ مناسب با توجه به سلیقه شما انجام میگیرد. برای طراحی داخلی ویلا لازم نیست که از لوازم گران قیمت استفاده کنید؛ کافی است که ایدههای جدید را بررسی کنید و آنچه نیاز دارید را خریداری نمایید. از دیگر از راهکارهایی که به شما کمک میکند طراحی ویلا را زیباتر انجام دهید، توجه به لوازم تزئینی است. گلدان ها، قفسهها، صندلی راحتی در بالکن، یک صندلی در نزدیکی ورودی ویلا، دیوارکوب ها و حتی ویلا، این ساختمان را برای زندگی بهتر زیباتر می کنند. …