ساخت مسکن
-
اقتصادی
تکالیف وزیر آینده راه و شهرسازی؛ عمل به قانون جهش تولید مسکن و تداوم ساخت مسکن
شواهد نشان میدهد هر ساله مستأجران مجبور میشوند کمی از مرکز شهر فاصله بگیرند تا بتوانند با مبلغی که سال قبل پرداخت میکرده‌اند، خانه‌ای اجاره کنند. این وضعیت باعث شد، مسکن در صدر برنامه‌های دولت سیزدهم باشد اما دولت چهاردهم و وزیر راه و شهرسازی با تکالیف قانونی همانند اجرای قانون جهش تولید مسکن چه خواهد کرد؟ به گزارش ترندونی، با توجه به پایان یافتن دولت سیزدهم و روی کار آمدن کابینه دولت چهاردهم، مسئله برنامه عملیاتی وزرای پیشنهادی تاثیر بسیاری در رای اعتماد وزرا دارد. در این بین وزارت راه و شهرسازی با توجه به اهمیت مسئله مسکن در زندگی افراد و همچنین لزوم دخالت دولت در بازار مسکن، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. مسکن در شرایط فعلی به یکی از مهمترین دغدغه‌های خانوارها تبدیل شده است. به ویژه خانواده‌ها به لحاظ اجاره‌بها با مشکل مواجه هستند. شواهد نشان میدهد هر ساله مستأجران مجبور میشوند کمی از مرکز شهر فاصله بگیرند تا بتوانند با مبلغی که سال قبل پرداخت میکرده‌اند، خانه‌ای اجاره کنند. این وضعیت باعث شد، مسکن در صدر برنامه‌های دولت سیزدهم باشد. شهید رئیسی نیز اهتمام ویژه‌ای به حل مشکل مسکن در کشور داشت. به ویژه این امر را پیش نیاز طرح‌هایی مانند جوانی جمعیت میدانست. در …
-
اقتصادی
تامین ۸۳۳۰ هکتار زمین برای ساخت مسکن در شهرهای جدید
عملکرد شرکت عمران شهرهای جدید در ۱۰۰۰روز دولت سیزدهم در بخش شهرسازی شامل تامین زمین تولید مسکن شهرهای جدید به میزان ۸۳۳۰ هکتار، آماده‌سازی اراضی به میزان ۱۶۷۷ هکتار، شناسایی و تصویب ۲۷ پهنه برای توسعه شهرهای جدید و شهرک‌های ساحلی تشریح شد. به گزارش ترندونی، شرکت عمران شهرهای جدید در دولت سیزدهم علاوه بر اجرای طرح نهضت ملی مسکن و همچنین تکمیل واحدهای باقیمانده مسکن آنلاین تحت مسئولیت آن شرکت با عنوان ساخت مسکن حمایتی، در فرایند توسعه سکونتگاه‌های ساحلی، بهره‌گیری از ظرفیت بخش‌های خصوصی برای سرمایه‌گذاری در شهرک‌سازی، استفاده از ظرفیت قانونی شهرک‌های مسکونی دولتی برای حمایت از سیاست‌های تامین مسکن دولت مشارکت فعال داشته است. آماده‌سازی اراضی برای ساخت مسکن در شهرهای جدید به میزان ۱۶۶۷ هکتار بخشی از عملکرد مجموعه وزارت راه و شهرسازی در شرکت عمران شهرهای جدید در دولت سیزدهم در تامین زمین و احداث واحدهای مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن شامل مشارکت در تهیه، بررسی و تصویب طرح‌های توسعه شهری، اخذ مجوزهای لازم، تکمیل مدارک حقوقی، تامین زیرساخت‌ها، تامین خدمات روبنایی، آماده سازی و محوطه‌سازی، تهیه نقشه‌های معماری واحدهای مسکونی است. در این بخش دستاوردهایی حاصل شد که بخشی از آن دستاوردها شامل تامین زمین در شهرهای جدید به میزان ۸۳۳۰ …
-
اقتصادی
ساخت مسکن چه روندی را طی می‌کند؟
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: تنها وزارت راه و شهرسازی برای ساخت مسکن میدان‌داری می‌کند و همکاری بین‌بخشی خوبی به ویژه از سوی بانک‌ها در این حوزه دیده نمی‌شود. صدیف بدری در گفت و گو با ترندونی، با اشاره به روند ساخت مسکن در سطح کشور، بیان کرد: از نظر بنده بخش های دیگر دولت در حوزه زیرساختی برای ساخت مسکن همکاری لازم را ندارند، از جمله این بخش‌ها، بانک‌ها هستند که در پرداخت تسهیلات برای ساخت مسکن همکاری ندارند. این عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه اظهار کرد: باید منابع پرداخت تسهیلات کم بهره در صندوق ملی مسکن پیش بینی شود و تمام درآمدهای حوزه مسکن به این صندوق واریز شود اما این کار اتفاق نمی افتد. فلذا تسهیلات با همان بهره ۲۳ درصد پرداخت می شود که با این شرایط نمی توان انتظار داشت که ساخت مسکن به شرایط مطلوب برسد. نماینده مردم اردبیل در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: اکنون تنها وزارت راه و شهرسازی است که به میدان آمده و برای ساخت مسکن میدان داری می کند. تامین زمین مورد نیاز برای ساخت مسکن روند قابل قبولی دارد اما بحث ساخت مسکن از نظر هزینه تمام شده جای بحث زیادی دارد. بدری در …
-
اقتصادی
آذری: دولت نباید مستقیما در ساخت مسکن مداخله کند
یکی از اعضای کمیسیون ساختمان مجلس شورای اسلامی گفت: دولت نباید مستقیماً در ساخت و ساز مسکن دخالت کند، بلکه باید با فراهم کردن بستر مناسب از بخش خصوصی، انبوه سازان و کارشناسان برای ساخت مسکن بهره ببرد. “. علی آذری در گفت وگو با ترندونی، درباره انتظارات دولت از اجرای قانون جهش تولید مسکن اظهار کرد: همیشه تاکید کرده ام که چالش مسکن مانند بهمن است که وقتی حرکت می کند، گلوله های برف به آن اضافه می شود. و بهمن بزرگتر و غیرممکن است و قابل کنترل تر می شود. ما در بخش مسکن با مشکلات مختلفی روبرو هستیم. تامین زمین، مصالح ساختمانی و منابع مالی جزء کلیدی ساخت و ساز مسکن محسوب می شود. امیدواریم وعده دولت برای ساخت مسکن یک وعده احساسی نباشد وی در ادامه قول دولت را ساختن حدود 4 میلیون مسکن در 4 سال عنوان کرد و اظهار داشت: اولا امیدواریم این وعده بر اساس بازخورد کارشناسی باشد نه یک وعده احساسی. کار کارشناسی ارائه شده است. از طرفی گفتم چالش مسکن مثل بهمن است یعنی برای کنترل بازار مسکن به نیروهای چندگانه نیاز است و دخالت دولت به تنهایی نمی تواند این مشکل بازار را حل کند. دولت نباید مستقیماً در ساخت …
-
اقتصادی
پرداخت وام ۶۰۰ میلیونی ۲۰ ساله ساخت مسکن در تهران
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: افرادی که مایل به دریافت وام ساخت و ساز با بازپرداخت 20 ساله در قالب طرح نهضت ملی مسکن هستند می توانند تا سقف 600 میلیون مترمکعب برای هر واحد پرداخت کنند. خلیل محبت خواه در گفت وگو با ترندونی، اظهار کرد: هرکسی که قصد ساخت و ساز در تهران را دارد می تواند از بازپرداخت 20 ساله طرح نهضت ملی مسکن بهره مند شود و از مزایای این تسهیلات بهره مند شود. از طرح وی افزود: با توجه به اینکه هیچ پروژه دولتی در تهران در ارتباط با شکل نهضت ملی مسکن وجود ندارد، دولت تصمیم گرفته است که بابت املاک خود در منطقه به بخش خصوصی پول پرداخت کند. سقف وام ساخت و ساز در تهران 600 میلیون تومان و برای پروژه های صنعتی با استفاده از فناوری های نوین است. به سایر سازندگان 450 میلیون برای محوطه پرداخت می شود. تومان مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه نرخ سود این وام 18 درصد تعیین شده است، گفت: افرادی که به تازگی ساخت و ساز را شروع کرده اند یا افرادی که پروژه هایشان نیمه کاره است می توانند در این طرح شرکت کنند. “. از مزایای ویژه …