آپارتمان

اقتصادی

آپارتمان قدیمی در تهران چند؟

به دلیل افزایش قیمت مسکن ، سهم واحدهای قدیمی در معاملات تهران به بالاترین سطح در هفت سال گذشته رسیده است و خرید یک آپارتمان کوچک در پایتخت طی 15 سال گذشته به حداقل نقدینگی – 500 میلیون نیاز دارد. به گزارش ترندونی ، کاهش شدید قدرت خرید باعث کاهش سهم واحدهای تازه ساخت شده در معاملات مسکن در تهران به پایین ترین سطح از حداقل سال 1393 شده است. در آوریل ، 1400 واحد زیر 5 سال در تهران 35.1 درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داده اند. اگرچه در سال 2014 آوریل این رقم 6/56 درصد بود. آمارها نشان می دهد تعداد معاملات واحدهای نوساز طی هفت سال گذشته به طور دائم کاهش یافته است ، در حالی که فروش واحدهای 16 ساله و بالاتر افزایش یافته است. نسبت آپارتمانهای 16 ساله و بالاتر در سال 2014 آوریل این رقم 12.1 درصد بود و با افزایش روند کار ، اولین بار در سال 1400 بود. در یک ماه به 31 درصد رسید. عوامل مختلفی منجر به مهاجرت تقاضا از واحدهای جدید به واحدهای قدیمی شده است که مهمترین آنها مربوط به کاهش قدرت متقاضیان مصرف کننده و روند نزولی در عرضه واحدهای جدید است. 1399 53،400 …