مالیات
-
اقتصادی
نحوه پرداخت مالیات فروش آپارتمان
مالیات نقل و انتقال املاک یکی از انواع مالیات محسوب می‌شود. افرادی که در زمینه کسب‌و‌کار فعالیت دارند، با انواع مختلف مالیات آشنا هستند. این در حالی است که مالیات بر نقل و انتقال املاک، شامل حال بسیاری از افراد می‌شود. حتی ممکن است این افراد، در زمینه کسب‌و‌کار فعالیت نداشته باشند. در هر صورت هر کس که ملکی را انتقال دهد، موظف به پرداخت مالیات خواهد بود. به این مالیات، مالیات نقل و انتقال املاک گفته می‌شود. مالیات بر نقل و انتقال املاک چگونه محاسبه می گردد؟ ثبت حسابداری مالیات نقل و انتقال املاک چگونه است؟ مالیات نقل و انتقال املاک 1401 تجاری و مسکونی با هم تفاوت دارند. به همین خاطر نحوه محاسبه مالیات نقل و انتقال املاک هر کدام از انواع املاک را عرفی خواهیم کرد: 2- مالیات نقل و انتقال املاک تجاری اگر شخصی بخواهد سرقفلی مغازه یا مالکیت ملک تجاری خود را در ازای دریافت وجه نقد واگذار نماید، باید 2% از مبلغ دریافتی را به‌عنوان مالیات به دولت پرداخت نماید. به این ترتیب در ازای فروش یک سرقفلی به ارزش 10 میلیارد، فرد باید 200 میلیون تومان به‌عنوان مالیات به دولت پرداخت کند. 1- مالیات نقل و انتقال املاک مسکونی در صورتی که فردی …
-
اقتصادی
همه چیز درباره مالیات سلبریتی‌ها
کاربران دارای بیش از ۵۰۰ هزار دنبال‌کننده در شبکه‌های اجتماعی از سال ۱۴۰۰ در ردیف مودیانی که مکلف به پرداخت مالیات هستند، قرار گرفتند و تاکنون حدود ۱۷ میلیارد تومان مالیات برای این افراد شناسایی شده است. به گزارش ترندونی، طبق دستورالعمل اجرایی بند ذ تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۰ کل کشور، درآمدهای کاربران دارای بیش از ۵۰۰ هزار دنبال کننده رسانه‌های کاربرمحور از محل تبلیغات، مشمول مالیات بر درآمد شد. بر این اساس، سازمان امور مالیاتی مکلف شد ظرف دو ماه پس از لازم‌الاجرا شدن این بند، دستورالعمل اجرایی مربوط به اخذ مالیات از درآمدهای کاربران حرفه‌ای رسانه‌های کاربرمحور از محل تبلیغات را تهیه کند و به تایید وزیر امور اقتصاد و دارایی برساند. این سازمان همچنین مکلف شد فهرست مودیان مالیاتی و خوداظهاری ارائه شده توسط آنها را تهیه کند و در تارنمای سازمان در منظر عموم قرار دهد. نحوه شناسایی سلبریتی‌ها پس از آن اخذ مالیات از این افراد که اصطلاحا به آنها سلبریتی گفته می شود، جدی‌تر شد. در این راستا، بهمن ماه سال گذشته، داوود منظور، رئیس سابق سازمان امور مالیاتی در یک نشست خبری بر این نکته تاکید کرد که سلبریتی‌ها مانند سایر مودیان هستند و بر اساس میزان درآمدی که دارند مشمول …
-
برون مرزی
اصناف برای پرداخت مالیات همراهی می کنند
رئیس اتاق اصناف ایران گفت: تکلیف قانونی هر فعال اقتصاد پرداخت مالیات است و کسی مخالف پرداخت مالیات نیست و کسبه هم برای پرداخت همراهی می‌کنند. به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری علم و فناوری آنا، حسین طاهرمحمدی رئیس اتاق اصناف ایران با بیان اینکه بیش از ۳ میلیون واحد صنفی در کشور تحت نظارت ۸ هزار اتحادیه در حال فعالیت است، گفت: بخش خصوصی مستقل برای دولت و نظام حیاتی است، زیرا می‌تواند در جامعه بسیار اثرگذار باشد و افق روشنی را برای اجرای برنامه‌ها ترسیم کند. رئیس اتاق اصناف ایران با اشاره به اینکه وضعیت موجود با وضعیت ایده آل فاصله زیادی دارد، گفت: آموزش و توانمندسازی اصناف در دستورکار است تا یک دگرگون سازی اساسی را شاهد باشیم. هوشمندسازی و تجمیع بازرسی و همچنین بازرسی از واحد‌های آنلاین نیز در برنامه است تا آرامش فعالان کسب و کار فراهم شود. بین گرانی و گرانفروشی باید وجه تمایز قائل شویم و تخلفات را به درستی پیگیری کنیم. تسهیل صدور مجوز‌های کسب و کار طاهرمحمدی به قانون تسهیل صدور مجوز‌های کسب و کار اشاره کرد و گفت: همه تابع قانون هستند. فقط در این مورد یک نقطه نظری داریم که‌ای کاش قبل از این قانون، قانون نظام صنفی اصلاح می‌شد. …
-
اقتصادی
جزئیات تخفیف و بخشودگی مالیاتی اعلام شد
بر اساس لایحه برنامه هفتم توسعه، وضع هر گونه تخفیف، ترجیح، بخشودگی کاهش نرخ معافیت و شمولیت نرخ صفر و اعطای اعتبار مالیاتی در سال‌های اجرای قانون برنامه هفتم توسعه ممنوع است. بر این اساس میزان درآمد از دست رفته دولت (مالیات) از این محل در خصوص مالیات بر درآمد هر شخص حقیقی نمی‌تواند بیشتر از پنج میلیارد ریال در سال باشد. به گزارش ترندونی، بر اساس ماده ۴۸ لایحه برنامه هفتم توسعه، وضع هر گونه تخفیف، ترجیح، بخشودگی کاهش نرخ معافیت و شمولیت نرخ صفر و اعطای اعتبار مالیاتی در سال‌های اجرای قانون برنامه هفتم توسعه ممنوع است. طبق تبصره یک این ماده، میزان درآمد از دست رفته دولت (مالیات) از محل مجموع معافیت، نرخ صفر، اعتبار، کاهش نرخ‌های مالیاتی و بخشودگی‌های مالیاتی در خصوص مالیات بر درآمد هر شخص حقیقی نمی‌تواند بیشتر از پنج میلیارد (۵۰۰۰۰۰۰۰۰۰) ریال در سال باشد. دستورالعمل اجرای این بند در خصوص نحوه تعیین درآمد مشمول مالیات مالیات علی الحساب و وصول مالیات توسط سازمان امور مالیاتی کشور تهیه و به تصویب وزارت امور اقتصادی و دارایی می‌رسد. همچنین طبق تبصره دو این ماده، وزارت امور اقتصادی و دارایی موظف است به منظور شفافیت حمایت‌های مالیاتی به صورت سالانه فهرست تمامی، تخفیفات اعتبار، مالیاتی …
-
اقتصادی
ماجرای اخذ مالیات از خانه‌های خالی، از امروز
رییس مرکز آموزش، پژوهش و برنامه ریزی مالیاتی کشور توضیحاتی را در مورد اخذ مالیات از خانه‌های خالی ارائه کرد. مهدی موحدی در گفت‌وگو با ترندونی، با تاکید بر اینکه سازمان امور مالیاتی مکلف به اجرای قانون است، توضیح داد: طبق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم که مربوط به مالیات خانه‌های خالی است، شناسایی این خانه‌ها منوط به به اطلاعاتی است که توسط مالکین در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت شده است. وی ادامه داد: چنانچه تغییری در قانون مذکور رخ دهد، سازمان امور مالیاتی می تواند از اطلاعات سایر دستگاه‌ها و نهادها از جمله شهرداری استفاده کرده و مالیات را وصول کند. در غیر این صورت تا زمانی که قانون تغییر پیدا نکرده است تفاوتی در فرایند شناسایی خانه‌های خالی رخ نخواهد داد، زیرا قانون سازمان امور مالیاتی را به خوداظهاری صورت گرفته در سامانه ملی املاک و اسکان محدود کرده است. ماجرای اخذ مالیات از خانه‌های خالی چیست؟ بر اساس این گزارش، بر اساس ماده ۵۴ مکرر اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم مصوب سال ۱۳۹۹ مجلس شورای اسلامی برای اینکه ملکی مشمول این قانون شود باید شرایط زیر را داشته باشد: ۱- واحد خالی مسکونی باشد، بنابراین واحد های تجاری و اداری مشمول این مالیات نیستند. ۲- …
-
اقتصادی
سال گذشته سال سختی برای امور مالیاتی خوزستان بود/ عقب افتادگی تشکیلاتی داریم
ترندونی/خوزستان مدیرکل پیشین امور مالیاتی خوزستان گفت: نقش درآمدهای مالیاتی از درآمدهای نفتی پیشی گرفته اما امکانات ما هنوز همان امکانات گذشته است و عقب افتادگی تشکیلاتی در استان داریم. فرشید علاسوند در آیین تکریم و معارفه مدیرکل امور مالیاتی خوزستان که امروز ۱۳ اردیبهشت ماه در اهواز برگزار شد، اظهار کرد: سال گذشته سال سختی بود زیرا درآمدهایی که برای وصول در خوزستان پیش بینی شده بود نسبت به ظرفیت استان بسیار زیاد بود. به گزارش ترندونی، وی افزود: این مساله حتما باید به سازمان امور مالیاتی کشور اطلاع داده می شد تا از سهمیه استان کاسته شود و در بند “ب” ماده ۱۵۹ بیش از ۶ هزار میلیارد تومان کار مالیاتی داشتیم که این کار برای استان بسیار دشوار بود. مدیرکل پیشین امور مالیاتی خوزستان گفت: این مسایل باعث شد تا همکاران ما در سال گذشته بسیار اذیت شوند و اگر همدلی آن ها نبود اصلا اهداف سازمان محقق نمی شد. سازمان مالیاتی باید تغییر رویه بدهد علاسوند عنوان کرد: استان خوزستان در سال گذشته در بسیاری از موارد مظلوم واقع شد. استان هایی که در وصولی و باقی موارد با استان خوزستان قابل مقایسه نیستند اما تعداد پست های سازمانی آن ها بیشتر از خوزستان است و …
-
برون مرزی
۲۶ فروردین ماه، آخرین مهلت ارائه اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده زمستان ۱۴۰۱
معاون وزیر اقتصاد طی بخشنامه‌ای ابلاغ کرد؛ رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور با صدور بخشنامه‌ای اعلام کرد: ۲۶ فروردین آخرین مهلت ارایه اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده زمستان ۱۴۰۱ است. به گزارش گروه اقتصاد خبرنگارای آنا به نقل از سازمان امور مالیاتی کشور، در بخشنامه ابلاغی رئیس کل این سازمان خطاب به ادارات کل امور مالیاتی آمده است: نظر به مصادف بودن مهلت تسلیم اظهارنامه دوره چهارم (فصل زمستان) مالیات بر ارزش افزوده سال ۱۴۰۱ با تعطیلات نوروز و همچنین با توجه به درخواست های مودیان محترم مشمول نظام مالیات بر ارزش افزوده و به منظور تکریم مودیان گرامی و فراهم کردن زمینه اجرای تکالیف قانونی برای آنان، بنا به اختیار حاصل از قانون و مقررات مالیات بر ارزش افزوده، مقرر می دارد: ادارات کل امور مالیاتی موظفند در مورد مودیان مالیاتی که اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده مربوط به دوره چهارم مالیاتی (فصل زمستان) سال ۱۴۰۱ را تا پایان روز ۲۶ فروردین ماه ۱۴۰۲ تسلیم کنند، امکان برخورداری ۱۰۰درصد بخشودگی جرایم عدم تسلیم اظهارنامه در موعد مقرر برای دوره مزبور و تاخیر در پرداخت مالیات و عوارض متعلق تا تاریخ مذکور را در صورت درخواست کتبی برای مودیان فوق الذکر فراهم نمایند. انتهای پیام/
-
اقتصادی
جزییات معافیت مالیاتی کسب و کارها در پلتفرمهای داخلی
به دنبال حمایت از کسب و کارهای اینترنتی طرح معافیت آنها از مالیات در پلتفرم‌هایی داخلی هم مطرح شد که این طرح اخیرا به تصویب رسیده است. به گزارش ترندونی، از اواخر شهریورماه بود که برخی از پلتفرمهای خارجی بنا به دستور مراجع ذی صلاح با محدودیت روبه‌رو شد و در این میان کسب و کارهایی که در این پلت‌فرم‌ها درحال فعالیت و کسب درآمد بودند با مشکلاتی روبه رو شدند؛ بنابراین وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات بسته حمایتی را برای کسب و کارهای اینتنرتی درنظر گرفت. آیین‌نامه حمایت از سکوها و کسب‌وکارهای اقتصاد دیجیتال که در آبان ماه رونمایی شد، شامل ۱۴ ماده و ۳۰ نوع حمایت دولتی در بخش‌های گوناگون برای کسب و کارها و سکوهای داخلی است و معافیت مالیاتی تا سقف حدود دو میلیارد تومان درآمد در سال برای کسب و کارهایی که فاقد سابقه مالیاتی هستند، یکی از حمایت‌های درنظر گرفته شده برای کسب کارهایی ست که در سکوها داخلی فعالیت می کنند. همچنین در کنار این مسئله می توان به تخفیف مالیاتی برای کسب و کارهای دارای پرونده مالیاتی و قبول هزینه‌های راه اندازی و توسعه کسب و کار و سکوهای مشمول به عنوان هزینه قابل قبول مالیاتی هم اشاره کرد. بر این اساس، …
-
برون مرزی
جریمه ۱.۶ میلیون دلاری سازمان ترامپ به جرم تخلف مالیاتی
سازمان ترامپ به دلیل فرار مالیاتی به پرداخت 1.6 میلیون دلار جریمه محکوم شد. این بزرگترین جریمه مالیاتی ممکن در ایالات متحده است. به گزارش ترندونی و به نقل از سی ان ان، دادگاه عالی ایالات متحده در ایالت منهتن دو شرکت مرتبط با “سازمان ترامپ” متعلق به دونالد ترامپ رئیس جمهور سابق آمریکا را به پرداخت بزرگترین جریمه های بیش از یک دهه تخلف مالیاتی محکوم کرد. یعنی 1.6 میلیون را محکوم کرد. ماه گذشته هیئت منصفه در این دادگاه اعلام کرد که این دو سازمان مجموعاً به 17 مورد تخلف مالیاتی محکوم شده اند. این بزرگترین مجازات طبق قوانین آمریکا برای تخلفات مالیاتی شرکت ها است. پرداخت این مبلغ برای سازمان ترامپ چندان سخت به نظر نمی رسد، اما محکومیت در این مورد به وجهه این شرکت خوشه ای آسیب می رساند. انتهای پیام
-
اقتصادی
افتخار مجلس؛ قوانین جهش تولید مسکن و اخذ مالیات از خانه‌های خالی
یکی از اعضای کمیسیون عمران شورای اسلامی تاکید کرد: تصویب قوانین افزایش تولید مسکن و مالیات بر خانه های خالی یکی از نقاط عطف مجلس یازدهم است اما به دلیل ایجاد اختلال در قوه مجریه دولت، این قوانین بر زمین مانده است. کمال حسین پور در گفت وگو با ترندونی، درباره عملکرد مجلس یازدهم در آستانه روز مجلس، اظهار کرد: قانون گذاری و کنترل امور بر عهده مجلس است. قانون جهش مسکن و قانون مالیات بر منازل خالی از بهترین مصوبات مجلس یازدهم است، اما متاسفانه دولت در اجرای این دو قانون موفق نبوده است. و امروزه این دو قانون به قوت خود باقی است. وی در ادامه بیان کرد: یکی از دلایل اجرایی نشدن قانون جهش مسکن، همکاری نکردن بانک ها در ارائه تسهیلات و عدم تخصیص منابع پیش بینی شده از سوی سازمان برنامه و بودجه است. یکی دیگر از نقاط قوت مجلس یازدهم شفافیت است. از سوی دیگر، مجلس یازدهم را می توان مجلسی انقلابی نامید. چرا که این مجلس به مسائلی پرداخت و وارد عرصه هایی شد که تأثیر مستقیمی بر زندگی مردم داشت. نماینده مردم سردشت و پیرانشهر در مجلس تصریح کرد: از سوی دیگر قانون تسهیل در صدور پروانه کسب از دیگر قوانینی است …