کردان کرج منطقه‌ای سرسبز و محبوب در نزدیکی شهر کرج و استان تهران میباشد منطقه‌ای که در سالیان اخیر و دهه‌های گذشته مورد توجه بوده و برای خرید ویلا و گذراندن اوقات فراغت انتخاب شده است در صورتی که قصد خرید ویلا دارید و این منطقه جزو یکی از گزینه‌های شما میباشد در ادامه راهنمای کاملی برای انتخاب مناسبترین ویلا در کردان برای شما خواهیم نوشت با ما همراه باشید
مرحله 1 :بررسی قیمت ویلاهای کردان
اولین گام از انتخاب جهت خرید ویلا، بررسی قیمت ویلاها میباشد چرا که میبایستی بدانیم آیا با بودجه ما منطبق بوده و لای تناسب با خواسته‌ها و شرایطمان دارد یا خیر! بهترین پیشنهاد برای رسیدن به این هدف بررسی قیمت ویلاهای کردان در سایت‌های معتبر اینترنتی میباشد با توجه به بررسی‌های انجام شده سایت zamiin.ir با ارائه لیست متنوع از قیمت های ویلا در کردان وسهیلیه ، کامل و حرفه‌ای‌ترین سایت در این زمینه میباشد با مراجعه به این سایت لیست کامل و دقیقه قیمت‌های خرید و فروش ویلا در مناطق مختلف کردان و سهیلیه قابل مشاهده میباشد لیستی که همواره توسط کارشناسان این سایت در حال به روز رسانی بوده و کامل‌ترین بانک اطلاعاتی ویلاهای مناطق مختلف کردان و سهیلیه را دارا میباشد.با بررسی اجمالی این سایت متوجه شدیم در زمان نوشتن این مطلب قیمت ویلاهای سهیلیه و کردان در محدوده های 2.5 میلیارد شروع شده و تا بالاتر از 100میلیارد نیز ادامه می یابد
مرحله 2: مشاوره با کارشناسان حرفه‌ای برای تشخیص نیازها
ممکن است چندین ویلا را در ظاهر پسندیده باشید اما با منطقه امکانات و ویژگی‌های مهم از نظر کیفیت ساخت و موارد حائز اهمیت آشنایی نداشته باشید در این صورت یک مشاور حرفه‌ای و دلسوز می‌تواند در این زمینه کمک کننده باشد و از بین گزینه‌های موجود مناسبترین مورد برای شما را تشخیص دهد.پس در این مرحله میبایستی ویلایی که پسندیده اید از نظر تمام جوانب مورد بررسی قرار گرفته تا خریدی اگاهانه صورت گیرد.
مرحله 3:بررسی اسناد و مدارک ویلا
پس از پسندیدن و انتخاب ویلا میبایستی اسناد و مدارک آن ویلا مورد بررسی قرار گیرد که شامل
- بررسی سند مادر
- بررسی صحت سلسله مراتب
- بررسی آخرین مبایعه نامه و صحت اطلاعات مندرج با ویلای مورد نظر
- استعلام پلاک ثبتی و سند تکبرگ در صورت سنددار بودن ویلا
میبایستی مراحل فوق با دقت بررسی شود و در صورت صحت اقدام به نوشتن مبایعه نامه کرد.مشاور املاک وظیفه دارد صحت موارد فوق را بررسی نماید
مرحله4: توافقات قیمتی ونحوه پرداخت
در این مرحله پس از اینکه ویلا مورد پسند خریدار واقع شد اسناد و مدارک توسط مشاور املاک و یا خود خریدار بررسی دقیق انجام شد سپس خریدار و فروشنده در یک جلسه بر سر قیمت و نحوه پرداخت صحبت کرده تا به توافق برسند
در این جلسه معمولاً خریدار مبللغی را تخفیف می‌گیرد همچنین نحوه پرداخت به صورت نقد و یا چک و زمان وصول چک بین طرفین معامله به گفتگو پرداخته میشود
- معمولا بخشی از مبلغ معامله در روز نوشتن موبایع‌هنامه پرداخت میشود
- همچنین مبلغی نیز در زمان سندد زدن تسویه میشود
- در نهایت مبلغی در زمان تحویل ملک پرداخت میشود
نتیجه‌گیری
کلیه فرایند و مراحل انتخاب ویلا تا خرید ویلا ممکن است چندین روز و یا چندین هفته طول بکشد در صورتی که قصد خریدی بی دغدغه را دارید بهتر است از کارشناسان با تجربه و حرفه‌ای در این زمینه کمک بگیرید ویژگی‌های مجموعه سایت zamiin.ir باعث شده که شما بتوانید بدون دغدغه صفر تا صد خرید یک ویلای متناسب با بودجه تان را با همراهی این کارشناسان به راحتی انجام دهید کارشناسان مجموعه در تمام مراحل در کنار شما بوده و یک خرید آسان و بی دغدغه را برای شما رقم خواهند زد
در مطلب بالا سعی شد 0 تا 100 مهمترین مراحل خرید ویلا در کردان به همراه بهترین روش برای انتخاب مناسبترین ویلا در کردان به شما معرفی گردد.امیدواریم این مطلب کاربردی برایتان مفید باشد